空き家に関するこんなお悩みありませんか？
管理が大変：
草刈りや換気ができない
老朽化が心配：
屋根や外壁の劣化が進む
老朽化が心配：
屋根や外壁の劣化が進む
なかなか売れない：古い家で買い手が見つからない
解体費用が高い：
更地にする費用が心配
相続したけど不要：実家を使う予定がない
空き家の売却を考える多くの方が、
このような悩みや不安を抱えています
【売却の相談件数300件以上】リヤマ不動産代表がサポート！
①豊富な実績（売却相談300件以上
リヤマ不動産 代表の山口がご対応いたします。
■出身地：伊勢崎市
■資格：宅地建物取引士
ファイナンシャル・プランナー２級
■モットー：論理的に考えること
■性格：少しせっかちなため、
素早く行動しがちです。
■信頼の積み重ね： 300件を超える数多くの売却相談を承ってきました。
■群馬の空き家問題に対応： 増え続ける「相続空き家」の解決実績があります。
②お客様ファースト（ピッタリのご提案）
■親身なヒアリング： お客様一人ひとりのご意向やご事情をしっかりと伺います。
■最適なプランの設計： 「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」など、それぞれのニーズに寄り添った最適な解決策をオーダーメイドで組み立てます。
■安心のお取引： 不動産売買が初めての方にも、専門用語を使わず分かりやすく丁寧にご説明します。
買取を強引にすすめる会社さんが多いですが、果たしてそれが正しいでしょうか？
当社は仲介/買取をバランスよくご提案いたします。
③遠方の方でもおまかせ（電子契約や郵送対応など）
- 柔軟なサポート体制： ご実家の売却などで「遠方に住んでいて何度も現地に行けない」という方でも安心してお任せいただけます。
- 手続きの効率化： 電子契約や郵送、オンラインでの打ち合わせを活用することで、移動の負担や手間を最小限に抑えます。
- スムーズな進行： 離れた場所からでも進捗がしっかり把握できるよう、密なコミュニケーションを心がけています。
遠方の対応：神奈川県の方で「群馬県沼田市の空き家を売却した実績」があります。
※電子契約、書類での郵送契約ご対応中
※ちなみに１回も売主さまと顔を合わせず、決済/引き渡しを致しました。
ワンストップサービス
司法書士さんとか、解体業者とか、測量とか必要でしょ？
知り合いがいない人はどうすればいいの？！
ワンストップですべて手配いたします。
リヤマ不動産の窓口ひとつで、
相談から決済引き渡しまで全てお任せください。
【弊社提携の専門業者様】
■司法書士： 相続登記や不動産の名義変更をサポート
■行政書士： 農地を中心とした書類作成や各種手続きをサポート
■土地家屋調査士： 土地・建物の測量や登記手続きをサポート
■解体業者： 空き家の解体・残置物撤去を行う
■遺品整理業者： お仏壇など遺品の整理を行う
■引っ越し業者： 家財・荷物の搬出や引っ越しをサポート
売却実績
査定無料・相談無料
営業時間／9:30～19:00
※査定・LINEは24時間365日受付可能
ご相談～決済引き渡しまでの手順
【Q＆A】不動産売却のよくある質問
不動産業者に「私の不動産を預け、売却活動をお願いします」という契約書です。
口約束で任せた！といっても、後で言った言わないの水掛け論になります。
そのため、不動産の媒介（仲介）契約が必要となります。
はい、売れます。
残置物や老朽化があっても現状渡しで対応可能なケースが多く、特に買取なら片付け不要の場合もあります。まずは不動産会社に相談を。
必ずしもそうではありません。
エリアや建物の状態により、古家付きの方が高く・早く売れることもあります。自己判断で解体せず、必ず専門家に相談してください。
原則として名義を相続人に移してからでないと売却できません。
2024年4月から相続登記は義務化されているため、早めに司法書士へ相談を。
①仲介手数料（売却価格×3％＋6万円＋税が上限目安）
※契約金800万円以下は33万円（税込）
②印紙税
③相続登記関連費用
※買取の場合は仲介手数料が不要なケースが多いです。
可能です。
委任状 or オンライン対応で現地に行かずに進められる方法があります。
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お電話・LINE・メールでのご相談
不動産売却について、お電話やメール・LINEでもご相談を承っております（相談無料）
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